반응형 토지투자시 주의 사항2 토지투자시 주의사항 토지투자할 때 주의 할 점 1. 목적에 맞는 토지 건물신축: 건물을 신축할 것인지와 건물을 신축하려면 어떤 건물을 신축하려는지를 명확하게 해야 하고 신축하지 않는다 할지라도 건축 허가여부는 잘 파악한 이후 투자해야 합니다. 주말농장: 예전에는 규제가 없었는데 이제는 많이 까다로워졌습니다. 주거지와 30km 거리제한도 있고 따져야 할 것이 많이 있습니다. 전원주택지: 수도권인근에 가 보면 전원주택지를 하겠다고 파헤쳐 놓고 중단된 사례들이 많이 있습니다. 토지 분양이 안되다 보니 당연히 경매물건도 많이 나옵니다. 토지분양이 잘 될 수 있는 지역선정이 중요합니다. 농지연금: 노후대비를 위하여 농지를 많이 취득합니다. 농지 취득 요건이 까다롭기에 신중을 기해야 합니다. 농지는 감정가에 의해 연금을 지급하므로 실.. 2023. 4. 18. 토지투자의 다양한 방법 토지투자의 다양한 방법 1. 택지개발지구 토지 분양 택지 개발지구 내에 점포겸용 택지나 단독주택지가 있습니다. 신도시를 개발하면서 일률적으로 아파트만 지으면 효율성이 떨어지고 다양한 계층의 사람들이 유입돼야 하기에 어떤 지역이든지 단독주택 용지는 있습니다. 이런 토지는 일반적으로 건축업자들이 주로 많이 매입을 하여 최소한의 비용을 투자하여 날림으로 지어 팔아먹는데 일반인들도 관심을 가지고 직접 건축을 해 보는 것도 재테크 방법으로 좋습니다. 나이가 있으신 분들이 노후 생활을 위해 세를 받을 수 있는 상가주택을 선호하는데 지어진 건물은 가격도 비싸고 오래된 건물을 매입하면 수리비용이 많이 들고 관리하는 것이 어렵기에 새로 지을 수 있는 토지를 매입하는 것도 좋은 방법입니다. 신도시 내 점포겸용 택지는 LH.. 2023. 4. 15. 이전 1 다음 반응형