반응형 부동산 관련 정보34 산지연금의 조건 장점과 신청방법 산지연금의 취지 사유림을 국가가 매수하여 산림자원 육성과 체계적인 경영관리를 통해 국유림 정책 공간으로 다양하게 활용하고 산림의 공익적 기능을 확보하는 한편 국민의 복지증진에 이바지할 수 있도록 하는 것이 산지매수의 목적입니다. 국가가 사유림을 매수하는 방법의 일환으로 일시불 현금 지급하는 방법이 있고 10년 분할 지급하는 방식이 있는데 분할로 지급받는 방식을 산지연금형이라고 합니다. 산지연금은 아직 많은 사람들에게는 알려지지 않은 생소한 용어이지만 국가에서 2021년부터 시행을 하고 있습니다. 임야를 보유하고 있거나 임야를 매입하여 산지연금을 계획하는 사람들에게는 수익형 투자로 아주 좋은 방법이 될 수 있습니다. 그동안 정부에서는 산림의 공익적 가치증진 및 경영과 관리의 효율성을 증대시키기 위하여 임야.. 2023. 4. 17. 토지투자의 다양한 방법 토지투자의 다양한 방법 1. 택지개발지구 토지 분양 택지 개발지구 내에 점포겸용 택지나 단독주택지가 있습니다. 신도시를 개발하면서 일률적으로 아파트만 지으면 효율성이 떨어지고 다양한 계층의 사람들이 유입돼야 하기에 어떤 지역이든지 단독주택 용지는 있습니다. 이런 토지는 일반적으로 건축업자들이 주로 많이 매입을 하여 최소한의 비용을 투자하여 날림으로 지어 팔아먹는데 일반인들도 관심을 가지고 직접 건축을 해 보는 것도 재테크 방법으로 좋습니다. 나이가 있으신 분들이 노후 생활을 위해 세를 받을 수 있는 상가주택을 선호하는데 지어진 건물은 가격도 비싸고 오래된 건물을 매입하면 수리비용이 많이 들고 관리하는 것이 어렵기에 새로 지을 수 있는 토지를 매입하는 것도 좋은 방법입니다. 신도시 내 점포겸용 택지는 LH.. 2023. 4. 15. 부동산 매매 계약할때 주의해야 할 체크포인트 부동산 매매계약을 할 때 일반적으로 거래 금액만 어느 정도 맞으면 정작 중요한 계약서는 꼼꼼히 보지 않고 중개사가 하는 대로 믿고 맡기는 경우가 많이 있는데 체크하지 않으면 낭패를 볼 수 있는 체크 포인트 7가지를 포인팅 합니다. 1. 가계약할 때 체크포인트 부동산을 계약하기로 하고 계약서를 작성하면 계약금은 일반적으로 10% 정도를 지급합니다. 그러나 무조건 의무적으로 10%만 해야 한다는 법적인 조건은 없는데 일반적으로 관례화 되어 있는 금액입니다. 그러나 계약하기로 구두로 약속을 다 했는데 시간이 서로 맞지 않는 경우나 계약금 전부가 마련되지 않거나 당사자간 여건이 맞이 않은 경우에는 서로 계약을 하겠다는 약속이행의 증표로 구두계약을 하고 가계약금이라는 것을 주고받습니다. 이 가계약은 우리가 흔히 .. 2023. 4. 14. 돈이 되는 토지투자 방법 토지투자를 해야 하는 이유 토지투자는 부동산에 관심을 가지고 투자를 하는 사람들에게도 생소하기도 하고 다른 부동산에 비해 투자하기가 어려워 쉽게 따라 하기가 어렵습니다. 사기당할 위험성도 많고 또한 장기적인 투자를 해야 하는 이유로 많은 사람들이 꺼려하는 부동산 투자 하는 방법입니다. 이와 같이 투자하기 어렵기 때문에 반대로 투자 수익률이 높아지는 장점이 있습니다. 누구나 할 수 있는 아파트투자나 임대 수익을 고려해서 투자하는 상가나 지식산업센터등은 쉽게 접할 수 있지만 따져야 할 것도 많고 규제를 심하게 하기에 심사숙고해서 투자를 결정해야 합니다. 여러 가지 투자방법 중에서 토지투자의 장점 대하여 포스팅합니다. 토지투자의 장점 1. 토지 투자수익률이 높습니다. 아파트는 언제라도 현금화할 수 있기는 환금.. 2023. 4. 11. 방배6구역 집중 분석 방배6구역이란? 모든 사람들이 한 번쯤 살아 보고 싶어 하는 서초구이지만 아무나 살 수 없는 서초구에서 진행하는 재건축 구역인 방배 6 구역에 대하여 파헤쳐 보겠습니다. 서초구 방배동 지역 일대에서만 14개 지역에서 정비사업이 진행되고 있습니다. 방배 5.6.7.13.14.15 구역 외에도 방배삼호 아파트와 신동아 아파트등도 재건축 사업을 추진하고 있고 가로주택 정비사업과 그리고 소규모 재건축을 추진 중인 사업지가 많이 있는데 먼저 내방역에서 가까운 방배 6 구역의 전망과 진행과정을 알아보겠습니다. 이렇게 여러 군데에서 진행되고 있는 거대한 재건축을 통하여 과거의 부촌으로 상징되는 방배동의 명성을 되찾을 수 있을지 방배 6 구역 삼성 원페를라의 귀추가 주목되고 있습니다. 한강을 끼고 있지 않아 한강변 프.. 2023. 4. 9. 반포 주택재건축정비사업 반포아파트(1,2,4 주구) 주택 재건축 정비사업 반포아파트 재건축사업 개요 우리나라 최초아파트로 70년대에 지어진 반포주공은 1단지와 2단지, 3단지까지 8000여 세대에 이르는 대규모로 건설된 5층 아파트입니다. 그 당시에는 강남개발의 외곽지역이었는데 이제는 강남의 중심이라 할 수 있을 정도로 주변여건이 좋아져 많은 사람들이 재건축이 될 경우 이 지역은 강남을 대표하는 아파트단지가 될 것으로 예측하고 있습니다. 주공 2단지 아파트는 재건축이 되어 반포래미안 퍼스트지로 탈바꿈하였고 3단지 역시 반포자이로 이미 재건축이 완료되었습니다. 오래전부터 재건축을 준비한 반포주공 1단 지중 한강변과 접해 있는 1,2,4 주구는 현대건설이 시공을 맡아 대단위 낙후 아파트가 이제는 거대한 고급 아파트 단지인 반포 디.. 2023. 4. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
