반응형 분류 전체보기41 2023년 분양아파트 투자 유망지역 정밀분석 2023년도 신규 분양할 지역을 정밀분석하여 투자 유망지역을 선정하는데 도움을 주는 포스팅을 합니다. 1. 반포동 원펜타스 래미안 641세대 중 292세대 일반분양예정. 2023년 10월 34평 기준 예상분양가 19억 정도 지역특징: 신반포 15차 아파트를 재건축하는 지역임. 서초구 반포지역으로 교통의 최 중심지 인근단지 가격: 반포 아크로 리버파크 37억 정도. 원베일리 30억 정도 비고: 원베일리와 지역이 거의 비슷한데 19억에 분양한 원베일리가 30억 정도 합니다. 입지도 비슷하고 반포주공 재건축 반포 DH클래스트부터 원펜타스 아크로베일리까지 큰 하나의 아파트촌을 만들게 될 것 같습니다. 2. 잠원동 신반포 메이플 자이 3307세대 대단지 236세대 일반분양 예상분양가 19억 정도 2023년 상반기.. 2023. 2. 6. 절대로 사면 안되는 토지 사면 망하는 토지, 싸게 사서 대박 나는 토지 주변에 보면 토지를 잘못 사서 정말로 땅을 치며 후회한 이야기를 많이 듣고 있는데 이 글을 보신 분들은 그런 실수를 하지 않도록 좋은 부동산 정보를 포스팅하겠습니다. 사실 토지 투자에 관심을 가지신 분들이나 땅을 잘 아신분들이라면 굳이 이런 글이 필요 없을 수도 있지만 모든 분들이 상식적으로 알아놓으면 재테크를 하시거나 필요에 의해 토지를 매입할 때 큰 도움이 될 것으로 확신합니다. 모든 토지는 등급이 있는데 토지를 살 때는 사람의 신분증과 같은 토지이용계획확인원을 통하여 땅의 신분을 먼저 확인하고 검토를 해야 합니다. 토지이용계획확인원에는 토지 등급과 기준시가, 구역, 지역, 용도 등 건축물 제한여부, 모든 것이 다 나와 있기에 이것을 확인하지 않고 무턱대.. 2023. 2. 4. 부동산 살 때인가 팔 때인가. 부동산가격이 하락하여 문제가 많이 될 것 같아 정부에서 여러 가지 규제를 풀고 있습니다. 높은 대출금리로 인하여 식을 대로 식어버린 부동산 시장이 아무리 불을 지펴도 이제는 따뜻해질 기미가 보이지 않고 있습니다. "물가가 오르고 건축비도 하늘 높은 줄 모르고 오르다 보니 부동산 가격은 언젠가 다시 오른다."라는 것이 나의 철저한 지론입니다. 그러나 많은 사람들은 한결같이 "이제는 부동산 한물갔다."라는 얘기를 지속적으로 합니다. 그러나 화폐가치는 지속적으로 떨어지고 인플레가 되고 있는데 이 모든 것은 그 사람들 귀에 들어오지 않고 있습니다. 그러다가 다시 바람이 불기 시작하면 걷잡을 수 없이 올라가고 그때는 또 후회를 할 텐데 사람들 생각이 단순한 것 같습니다. 금리를 올려도, 금리를 내려도 어차피 가진.. 2023. 2. 3. 장사등에 관한 법률의 판결로 분묘기지권 변경 분묘의 문제점 우리나라 산하는 어디를 가도 양지바르고 앞이 트여 있고 분위기 좋은 곳은 명당자리라고 하여 묘지들이 자리 잡고 있습니다. 차를 타고 외곽지역으로 나가다 보면 보이는 임야에는 어디를 봐도 묘지들이 있지요. 단순히 묘지만 있는 것이 아니라 석축물로 온갖 장식을 해 놓아 미관을 해치는 묘지들이 많이 있습니다. 살아생전에는 효도를 하지 않던 자식들이 부모가 돌아가시면 돈을 많이 들여 묘지를 잘 가꿔 놓은 것이 부모에 대한 효도라고 생각하여 자식들의 부를 자랑삼아 더욱더 화려하게 치장을 할수록 다른 사람들에게는 흉물입니다. 제사를 지낼 때 음식을 차려 놓을 제단을 설치하고 그 옆에는 꽃을 치장하도록 하는 석병인지 아니면 향을 피우는 석병인지 알 수는 없지만 돌로 만든 둥그런 병이 있습니다. 비석이 .. 2023. 2. 3. 부동산 경매 초보들의 입찰 가이드 서론 부동산 경매를 하다 보면 수도 없이 입찰하고 떨어지고를 반복합니다. 떨어지는 것이 당연한 일중의 하나라 생각하면 스트레스를 덜 받는데 너무 이것에만 신경을 쓰다 보면 입찰가격이 높아져 문제가 되기도 합니다. 물건분석하고 임장하고 입찰하는 것이 일상화하는 것이 좋지만 그래도 처음 접하거나 경험이 적은 사람들은 사소한 실수로 낙찰되었지만 빼앗겨 버리는 우를 범하기도 하여 부동산 경매 초보들의 입찰 가이드라고 생각하고 포스팅합니다. 부동산 경매 입찰 시 주의점 어느 법원이든지 입찰하는 날은 법원 주차장은 만원입니다. 예기치 않게 차가 막혀 생각했던 것보다 많이 지체하는 경우도 있는데 막상 주차장에 오면 주차할 곳이 없어 헤매다 보면 귀중한 시간을 많이 허비합니다. 마음이 급하다 보면 실수를 하게 되고 잘.. 2023. 2. 2. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음 반응형
