반응형 분류 전체보기45 이문동 주택재개발 이문1구역 래미안 라그란데 천지가 개벽하고 있는 이문동 주택 재개발 이문 1 구역과 이문 3구역은 단지가 크고 광범위한 개발로 인하여 지역 주민들의 기대가 큰 지역인데 이들 단지들의 장, 단점을 파헤쳐 보겠습니다. 이문지구는 도로 하나사이로 서로 마주보고 있기에 모든 여건이 비슷하기에 청약에 관심은 있지만 이 지역을 잘 모르는 분들은 유심히 읽어 보시면 도움이 될겁니다. 위치: 서울시 동대문구 이문동 257-42번지 일대. 분양 세대수: 3,690세대 중 일반분양 920세대. 지하 5층 지상 27층 39개 동. 분양타입: 전용 52㎡~114㎡.㎡~114 건폐율 30% 용적률 248%. 입주예정일:2024년 10월. 시공사:삼성물산. ">분양예정일:2024년 상반기 이문동 지역은 동대문구 중에서도 가장 낙후된 지역을 주택 재개발 하.. 2023. 2. 25. 아파트 가격이 떨어져도 구리 아파트 분양가는 오르는 이유 구리역 앞에 롯데캐슬 시그니처 베란다 확장 시 분양가가 9억에 육박합니다. 전국적인 미분양이 쌓이고 기존의 집값이 급락하고 있는데 고분양가의 논란은 작년 분양예정이었는데 분양시점이 늦어 짐으로 상대적으로 비싸게 느껴지고 있는 것 같습니다. 그렇다면 연일 아파트 폭락소식이 뉴스의 지면을 장식하고 있고 이 같은 현상은 앞으로도 지속될 것 같은데 이번 분양을 통하여 완판 될 것인지 관심 있게 지켜보면서 지역의 장단점을 파헤쳐 보겠습니다. 구리역 롯데캐슬 시그니처 장점 구리역 롯데 캐슬 시그니처는 구리의 최 중앙에 위치하고 중앙에 위치한 만큼 사통발달된 교통망이 최고의 장점으로 꼽을 수 있습니다. 구리 지역 자체가 서울과 가깝고 다리만 건너면 되기에 강남 접근이 획기적으로 좋아지는데 상대적으로 낙후되어 구리 곳.. 2023. 2. 11. 아파트의 추락, 2023년 부동산 침체기의 대처방법 ※ 1년 전까지만 해도 집값이 천정부지로 오르면서 당장 사지 않으면 평생 내 아파트를 갖지 못할 거라는 분위기가 팽배했습니다. 그래서 이른바 영끌하는 사람들까지 생겨났는데 지금은 그때와는 정반대 상황이 됐습니다. 2023년 아파트의 추락을 살펴보면서 부동산침체기의 대처방법에 대하여 알아보겠습니다. 아파트의 추락 지역마다 다소 차이가 있겠지만 작년에 분양받은 어떤 사람은 2억 5천만 원 정도 있어 나머지 6억 원을 대출받아 집을 매입했습니다. 작년에 잔금 치를 때 4.9% 정도 원리금 균등상환조건으로 대출을 받았습니다. 원금 81만 원과 이자 260만 원씩 해서 340만 원 정도씩 지출이 됐던 그 집이 14억 원까지 갔는데 지금은 9억 원까지 떨어졌습니다. 영끌하여 집을 샀던 사람들이 1년 사이에 지난해 .. 2023. 2. 11. 특례보금자리론 대출 ▶ 특례보금자리론이란? 대출받아 집을 산 사람들이 고금리로 인하여 큰 어려움을 겪고 있습니다. 봉급은 안 오르고 모든 것이 오르기만 하여 서민들의 삶은 갈수록 어려워지고 있어 정부에서 서민 대출자들에게 특단의 대책을 강구한 것이 특례보금자리론입니다. 변동금리로서 비싼 기존의 주택담보대출을 상대적으로 낮은 고정금리를 대출받아 기존 대출을 상환하도록 도와주고 얼어붙은 주택시장을 활성화하기 위하여 신규주택 구입자들에게 혜택을 주는 제도입니다. 또한 전세가격이 떨어져서 보증금을 못 내주어 문제가 되고 있는 사람들에게 임차보증금을 반환할 수 있게 해 주어 금융위기가 오지 않도록 하는 선방의 대책입니다. 특례보금자리론의 자격 특례보금자리론의 자격이 있습니다. 주택가격이 9억 원 이하인 주택만 가능합니다. 소득에는 .. 2023. 2. 11. 2023년 분양아파트 투자 유망지역 정밀분석 2023년도 신규 분양할 지역을 정밀분석하여 투자 유망지역을 선정하는데 도움을 주는 포스팅을 합니다. 1. 반포동 원펜타스 래미안 641세대 중 292세대 일반분양예정. 2023년 10월 34평 기준 예상분양가 19억 정도 지역특징: 신반포 15차 아파트를 재건축하는 지역임. 서초구 반포지역으로 교통의 최 중심지 인근단지 가격: 반포 아크로 리버파크 37억 정도. 원베일리 30억 정도 비고: 원베일리와 지역이 거의 비슷한데 19억에 분양한 원베일리가 30억 정도 합니다. 입지도 비슷하고 반포주공 재건축 반포 DH클래스트부터 원펜타스 아크로베일리까지 큰 하나의 아파트촌을 만들게 될 것 같습니다. 2. 잠원동 신반포 메이플 자이 3307세대 대단지 236세대 일반분양 예상분양가 19억 정도 2023년 상반기.. 2023. 2. 6. 절대로 사면 안되는 토지 사면 망하는 토지, 싸게 사서 대박 나는 토지 주변에 보면 토지를 잘못 사서 정말로 땅을 치며 후회한 이야기를 많이 듣고 있는데 이 글을 보신 분들은 그런 실수를 하지 않도록 좋은 부동산 정보를 포스팅하겠습니다. 사실 토지 투자에 관심을 가지신 분들이나 땅을 잘 아신분들이라면 굳이 이런 글이 필요 없을 수도 있지만 모든 분들이 상식적으로 알아놓으면 재테크를 하시거나 필요에 의해 토지를 매입할 때 큰 도움이 될 것으로 확신합니다. 모든 토지는 등급이 있는데 토지를 살 때는 사람의 신분증과 같은 토지이용계획확인원을 통하여 땅의 신분을 먼저 확인하고 검토를 해야 합니다. 토지이용계획확인원에는 토지 등급과 기준시가, 구역, 지역, 용도 등 건축물 제한여부, 모든 것이 다 나와 있기에 이것을 확인하지 않고 무턱대.. 2023. 2. 4. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 다음 반응형
